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24.02.2010 - Marktdaten

Preise für Neubauten steigen stetig

Preise für Neubauten steigen stetig
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Im Januar 2010 hat der Hauspreisindex der Hypoport AG (HPX) zum dritten Mal in Folge leicht zugelegt. Im Vergleich zum Vormonat ist der Gesamtindex um 0,29 % gestiegen. Seit nun sechs Monaten ist dies der stärkste monatliche Anstieg. Trotzdem liegt der aktuelle Wert mit 96,84 Punkten unter dem Wert von 2009. Eine deutliche Steigerung weisen die Preise für Neubauten auf, auch Wohnungen legen an Wert zu. Die Preise für Bestandshäuser drücken den Index, so dass die Zunahme des Gesamtindex geringer ausfällt. Mit 290,53 Punkten steht der aktuelle Wert um 0,82 Prozent unter dem Vorjahreswert (Januar 2009: 292,92). Positive Konjunkturentwicklung, niedrige Zinsen, wenig rentable Anlageoptionen und die Angst vor einer eventuellen Inflation unterstützen die Nachfrage nach Wohneigentum. Zudem begünstigen neu aufgelegte KfW-Programme das energieeffiziente Bauen. Auch ein Anstieg der Haushalte und vermehrte Zuzüge in Ballungszentren könnten zukünftig für steigende Nachfrage sorgen, so dass die Preise auch weiterhin stabil bleiben dürften. Bestandshäuser, die energetisch nicht auf dem neuesten Stand der Technik und aufgrund der Energieeinsparverordnungen sanierungsbedürftig sind, werden möglicherweise an Wert verlieren.

Quelle: Hypoport AG