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24.03.2017 - Wirtschaft & Politik

Neues Bauvertragsrecht:
Mehr Rechte für Bauherren

Neues Bauvertragsrecht: Mehr Rechte für Bauherren
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Der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland begrüßt aktuell den Beschluss des neuen Bauvertragsrechts, das privaten Bauherren künftig mehr Rechte und Sicherheit beim Hausbau bieten soll. Nach Jahrelangen Verhandlungen sei nun ein Regelwerk geschaffen worden, das die Informationslücke zwischen Bauherr und Bauunternehmen schließt, so Haus und Grund weiter. Denn oftmals stehen Bauherren vor der Herausforderung, alle rechtlichen und organisatorischen Fragen zu beantworten, ohne große Erfahrungen in der Baubranche zu haben. Zwar ersetzt eine neue Gesetzeslage keine ausführliche rechtliche und bautechnische Beratung, doch erhalten Bauherren durch das neue Bauvertragsrecht in Zukunft deutlich mehr Rechte und Möglichkeiten. Haus und Grund stellt Bauherren ein Vertragsmuster bereit, das gemeinsam mit dem Zentralverband des Deutschen Baugewerbes (ZDB) entwickelt wurde. Weitere Informationen und Downloads sind unter www.hausundgrund.de erhältlich.



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Makler ist nicht gleich Makler, das ist eine Binsenweisheit.
Doch haben Sie gewußt,
  • ♦ daß es bei Immobilienmaklern eine Art TÜV gibt?
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Fast täglich taucht bei Interessenten die Frage auf: "Wie kommt es, daß Mehr-Wert-Immobilien die Häuser, Wohnungen oder Grundstücke zu besseren Preisen anbieten und auch verkaufen kann? Selbst die Käufer gehen zufrieden aus den Verhandlungen."
Ja, das stimmt, unser Name ist Programm. Mehr Wert ist in jeder Immobilien vorhanden und darstellbar.
Die meisten Privatverkäufer verlieren viel Geld bei ihren Alleingängen. Wie bei allen Produkten und Dienstleistungen erfordern Immobilienverkäufe ebenso professionelles Marketing.
Ein erster Schritt dabei ist die Preisfindung bzw. Bewertung der Immobilie. Die meisten Makler nutzen hierbei die klassischen Methoden:
  • • Marktwertermittlung (Verkehrswert)
  • • Sachwertverfahren
  • • Ertragswertverfahren
  • • Vergleichswertverfahren
  • • Residualwertverfahren
Leider schöpfen die klassischen Methoden die Werthaltigkeit einer Immobilie nicht voll aus. Verluste beim Verkauf sind hier die Folge. Mehr-Wert-Immobilien arbeitet zusätzlich mit den wissenschaftlichen Methoden der Verhaltensökonomik und verwendet die neusten Erkenntnisse des Neuromarketings.

Freiburg im Breisgau hat sich zum beliebtesten Standort für Wohn- und Anlageimmobilien etabliert.
Freiburg als Großstadt zwischen Schwarzwald und Rheinebene bietet gleichzeitig ein mildes Klima und Wintersportmöglichkeiten. Haben Sie gewußt, daß Freiburg die höchste Stadt Deutschlands und natürlich auch Baden-Württembergs ist. Der Schauinsland als Hausberg Freiburgs ist ein begehrtes Ausflugsziel.
Hier verbindet sich Fortschritt der weltbekannten Universität mit Tradition des Umlandes. Der Wein des Kaiserstuhls, des Markgräflerlandes und des Breisgaus sind oft prämierten Markenweine.
Auch als Industrie- und Gewerbestandort ist Freiburg und das Umland zwischen Karlsruhe im Norden und Basel im Süden für Gewerbe- und Anlageimmobilien oft nachgefragt.
Das sind einige Gründe, warum immer mehr Menschen Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen oder andere Immobilien auf Vermittlung anerkannter IVD-Makler erwerben wollen.
Sicher haben Sie gewußt:
  • ⇒ TÜV der Immobilienmakler: Der Immobilienverband Deutschland (IVD) verlangt von seinen Mitgliedern einen Fachkundenachweis, um die erforderliche Qualität und Fachkompetenz zu gewährleisten.
  • ⇒ Regelmäßige Weiterbildungen eines Immobilienmaklers sind eigentlich selbstverständlich und Grundlage für eine bedarfsgerechte Beratung und einen kundenorientierten Service. Hier eine Auswahl an namhaften Instituten:
    • — Deutsche Immobilien-Akademie an der Universität Freiburg
    • — Europäische Immobilienakademie in Saarbrücken
    • — IVD Institut - Gesellschaft für Immobilienmarktforschung und Berufsbildung, München
    • — Akademie des Bundesverbands für die Immobilienwirtschaft, Frankfurt am Main
  • ⇒ Der Deutsche Immobilientag des IVD in Berlin ist nicht nur Kongreß- und Konferenzveranstaltung für renommierte Immobilienmakler, sondern hier werden auch die Kontakte zu Politik und Wirtschaft gepflegt.