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Wer 2015 einen Hausbau oder den Kauf einer Immobilie plant, sollte nicht nur Angebote vergleichen, sondern sich auch informieren, welche Banken und Vermittler 2014 die günstigsten Kredite anboten. Eine gute Orientierungshilfe kann dabei der Jahresrückblick von Finanztest sein, dem Magazin der Stiftung Warentest. Für die Januar-Ausgabe 2015 wurden die monatlichen Zinsvergleiche aus 2014 ausgewertet. Wer beim aktuell günstigen Zinsniveau das Darlehen bei der falschen Bank aufnimmt, zahlt laut Finanztest einige zehntausend Euro mehr als nötig. Wie der Vergleich ergab, war ein Kredit über 160.000 Euro mit einer Zinsbindung von 20 Jahren im Dezember 2014 beim besten Anbieter 62.200 Euro günstiger als beim teuersten Kreditgeber. Obwohl im Jahresvergleich eine regionale Filialbank den besten Platz belegt, ist das laut Finanztest eher außergewöhnlich. Nahezu alle anderen Top-Anbieter agieren als Vermittler, indem sie online aus einem Pool von Banken und Versicherern das günstigste Angebot ermitteln und den Vertragsabschluss vorbereiten. Wie Finanztest herausfand, vermitteln die meisten der Top-Anbieter Darlehen mehrheitlich per Telefon, Internet, E-Mail und Post, betreiben also keine eigenen Filialen. Dennoch finden sich darunter auch häufig Vermittler mit bundesweiten Filialen, so dass eine persönliche Beratung vor Ort ebenfalls möglich ist. Der ausführliche Test zeigt Banken, Versicherer und Kreditvermittler, die 2014 in den monatlichen Zinsvergleichen am häufigsten zu den günstigsten Anbietern zählten für Immobiliendarlehen mit einer Zinsbindung von 10, 15 und 20 Jahren. Der Test ist mit der Januar-Ausgabe am Kiosk erhältlich oder kann auf der Homepage der Stiftung Warentest heruntergeladen werden.