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06.12.2013 - Steuern & Finanzierung

Bundesbank bestätigt:
Immobilienpreise klettern weiter

Bundesbank bestätigt: Immobilienpreise klettern weiter
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In ihrem aktuellen Monatsbericht hat die Bundesbank die Preise von Wohnimmobilien in deutschen Städten untersucht. Das Ergebnis: Seit dem Jahr 2010 haben sich die Immobilienpreise so stark verteuert, dass sie möglicherweise überbewertet sind. Ein Immobilienpreisboom ist dem Bericht zufolge in Zukunft nicht mehr auszuschließen.In den vergangenen drei Jahren sind die Preise für Häuser und Wohnungen um insgesamt 8% gestiegen. Insbesondere in Ballungszentren verzeichnete die Bundesbank Preissteigerungen von bis zu 10%, die weit über die üblichen Marktentwicklungen hinausgehen. Beispielsweise habe sich eine Geschosswohnung in Großstädten um rund ein Viertel verteuert. Somit sei ein deutliches "Stadt-Land-Gefälle" zu erkennen, das Wohnraum in Städten immer knapper werden und Dörfer sowie kleine Kommunen mehr und mehr aussterben lässt.Die Ursachen für die Preisentwicklung sieht die Bundesbank in einer erhöhten Nachfrage nach Wohnimmobilien sowie niedrige Zinsen für Bau- und Finanzierungsprojekte. Die Experten schätzen, dass die Nachfrage auch in Zukunft anhalten und die Preise somit zunächst weiter auf einem hohen Niveau bleiben.

Quelle: Deutsche Bundesbank