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Hauskäufer von Alt-Immobilien, die vor dem Einzug eine umfassende Sanierung planen, stehen vor enormen Herausforderungen; Sie müssen nicht nur die Modernisierungsarbeiten und die Tilgung der Zinsen für ihr Darlehen finanzieren, sondern ebenfalls Miet- und Nebenkosten für ihre alte Wohnung mit einkalkulieren. Da während der Bauphase immer unvorhergesehene Hürden auftreten können, kann sich der Sanierungsprozess über Monate hinziehen und eine erhebliche Doppelbelastung für den Bauherren darstellen. Kommen dann noch unerwartete Zusatzausgaben hinzu, wird es für manchen Hauskäufer finanziell eng. Bauexperten zufolge kann ein Modernisierungsgutachten helfen, Termine und Kosten im Rahmen halten. Bereits vor dem Kauf einer Immobilie sollten zukünftige Eigenheimbesitzer im Optimalfall ein solches Gutachten erstellen lassen und einen unabhängigen Sachverständigen hinzuziehen, der das gesamte Bauprojekt berurteilt.