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21.12.2011 - Marktdaten

Studie:
Energiewende birgt Chancen für Immobilieninvestoren

Studie: Energiewende birgt Chancen für Immobilieninvestoren
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In Deutschland bieten sich große Chancen für Immobilieninvestoren im Energieinfrastruktursektor durch die Energiewende. So lautet das Ergebnis einer Studie der IVG Immobilien AG. Die wichtigsten Studienergebnisse in Kürze: Windparks haben sich in Deutschland als Investmentprodukt bei Infrastrukturfonds gut etabliert. Infrastrukturanlagen auf Basis der Sonnenenergie rechnen sich betriebswirtschaftlich in Deutschland bislang nur wegen hoher staatlicher Subventionen und sind somit Ausdruck des politischen Willens. Geothermiekraftwerke weisen zu Beginn ein hohes Kostenrisiko durch Fehlbohrungen auf, bieten ihren Eigentümern jedoch im Erfolgsfall langfristig stabile und hohe Renditen. Ihr Potenzial ist noch nicht ausgeschöpft. Wasserkraftwerke erscheinen wegen ihres hohen Wirkungsgrades bei der Energieumwandlung und ihrer Eignung zur netzgekoppelten Stromspeicherung attraktiv, weisen in Deutschland jedoch nur begrenztes Ausbaupotenzial auf. Tanklager sind aufgrund funktionierender Mietmärkte und überschaubarer Investmentvolumina als Anlageobjekt gut etabliert. Attraktiv sind vor allem Standorte mit guter Anbindung (z.B. Hafennähe, Pipeline-Anschluss). Die Umsetzung des Energiekonzeptes erfordert die Entwicklung geeigneter Energiespeicher, damit eine gleich bleibende Spannung im Stromnetz gewährleistet werden kann.

Quelle: IVG Immobilien AG