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05.06.2009 - Energieeffizienz

Neue Förderprogramme für Vermieter

Neue Förderprogramme für Vermieter
Seit 2009 hat die Bundesregierung weitere Finanzmittel für die energieeffiziente Sanierung einer Immobilie zur Verfügung gestellt. Mit diesem Schritt möchte der Staat den Schritt zu einem umweltfreundlicheren Energieverbrauch für Vermieter erleichtern. Der neuen Gesetzgebung entsprechend darf ein Vermieter nun seine Mieter an den Sanierungskosten beteiligen und die Kaltmiete um elf Prozent der Investition erhöhen. Dabei ist jedoch zu beachten, dass Modernisierungskosten umgelegt werden können, Instandsetzungskosten jedoch nicht in diese Kategorie fallen. Berechnungen der Deutschen Energieagentur zufolge profitieren Mieter in jedem Fall von den Energiespar-Baumaßnahmen. Allein der Anteil von Heizung und Warmwasser würde sich drastisch reduzieren und nach umfassenden Sanierungsarbeiten nur noch einen geringen Prozentsatz der Warmmiete ausmachen. Zu der Verdopplung der Förderungsmittel in 2009 sollen bis 2011 im Co²-Gebäudesanierungsprogramm zusätzlich drei Milliarden Euro zur Verfügung gestellt werden.