News-Archiv:

30.04.2014 - Guter Rat

VPB:
Jetzt Frühjahrscheck für Immobilien durchführen

VPB: Jetzt Frühjahrscheck für Immobilien durchführen
© Fotolia.de / wladi
Für Autobesitzer ist die Frühjahrsinspektion längst selbstverständlich. Der Verband Privater Bauherren e.V. rät auch Hausbesitzern, ihre Immobilie einem sorgfältigen Frühjahrscheck zu unterziehen und Winterschäden reparieren zu lassen. Der Check hilft nicht nicht nur bei der Erhaltung des Hauses, sondern sorgt außerdem außerdem dafür, dass Besitzer ihren Verkehrssicherungspflichten nachkommen. Beginnend mit einer sorgfältigen Inspektion des Hauses innen und außen, sollten Decken, Fenster und Wände auf Feuchtigkeit untersucht sowie Heizkörper auf Dichtigkeit geprüft werden. In den Wintermonaten aufgefallene unerklärliche Zugerscheinungen in Steckdosennähe sollten ebenso notiert werden, wie Deckenlichter, die flackern, wenn der neue Fernseher läuft, defekte Fenstergriffen oder rumpelnde Terrassenrollläden. In der Regel können Hausbesitzer viele der anstehenden Reparaturen in den kommenden Monaten nach und nach selbst durchführen. Ist dies nicht möglich, sollten fachkundige Handwerker oder bei bautechnischen Problemen unabhängige Sachverständige hinzugezogen werden, um die Ursache der Schäden zuverlässig festzustellen. Während der Innencheck vornehmlich dazu dient, den Wert der Immobilie zu erhalten, geht es beim Außencheck auch um Haftungsfragen für den Besitzer. Ein vom Dach fallender Ziegel, der ein parkendes Auto trifft, ist zwar in der Regel durch die Hausbesitzerhaftpflicht abgedeckt, doch die Versicherung wird auf jeden Fall wissen wollen, ob das Dach regelmäßig geprüft wurde. Sitzen alle Ziegel, Schneefanggitter, Solarpanele, Antennen und Blitzableiter sicher? Ist der Schornstein noch stabil oder muss er gegebenenfalls neu verfugt werden? Auf diese Punkte sollte beim Check besonderes Augenmerk gerichtet werden. Auch unkontrolliert wachsende Bäume, Mess- und Kehrpflichten für Schornsteine sowie die am 1. Mai 2014 geltende Energieeinsparverordnung sollten spätestens jetzt berücksichtigt werden.

Quelle: Verband Privater Bauherren e.V.