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20.02.2013 - Baubranche

Bautipp:
Baufirma muss mängelfreies Haus übergeben

Bautipp: Baufirma muss mängelfreies Haus übergeben
© Verband Privater Bauherren e.V.
Schimmel ist längst kein Altbauproblem mehr: Rund die Hälfte aller Neubauten ist heute von Schimmel betroffen. Hauptursache dafür sind nach Ansicht des Verbands Privater Bauherren (VPB) die zunehmenden Winterbaustellen. Während früher der Bau im Winter selbstverständlich ruhte, wird heute ganzjährig gebaut. Denn Schlüsselfertiganbieter müssen ihre straffen Zeitpläne erfüllen. Das Hauptproblem auf Winterbaustellen ist aber die Feuchtigkeit: Wenn Estrich aufgebracht oder die Innenwände verputzt werden, dann entsteht im Haus viel Feuchtigkeit. Sie muss durch konsequentes Heizen und Lüften entfernt werden - sonst ist Schimmel fast immer die Folge. Dies lässt sich bei einiger Sorgfalt vermeiden. Nach Erfahrung des VPB versuchen Bauunternehmer aber immer wieder, sich aus der Verantwortung zu stehlen und dem Bauherrn die Verantwortung für die Trocknung der Baustelle aufzuhalsen. Das geht hin bis zu entsprechenden Vertragspassagen im Kleingedruckten des Bauvertrags. Nach Ansicht des VPB ist es aber genau andersherum: der Bauunternehmer schuldet dem Bauherrn ein mängelfreies Haus – ohne Feuchte und Schimmel. Damit Bauherren hier nicht in die Falle laufen, sollten sie den Bauvertrag unbedingt vor Unterschrift vom unabhängigen Sachverständigen prüfen lassen. Der Experte erkennt die Probleme und warnt den Bauherrn rechtzeitig.?