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13.06.2013 - Steuern & Finanzierung

Steuern sparen beim Immobilienerwerb

Steuern sparen beim Immobilienerwerb
© fotolia.de / Franz Pfluegl
In einem aktuellen Urteil hat der Bundesfinanzhof entschieden, dass sich die Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbssteuer bei einem Immobilienkauf mindert, wenn der Verkäufer die Erwerbsnebenkosten erstattet (AZ II R 1/12).Der Bundesfinanzhof hatte einen Fall zu verhandeln, bei dem sich ein Grundstücksverkäufer dazu verpflichtet hatte, die Notargebühren und Grundbuchkosten zu erstatten. Der Käufer beantragte die Änderung des Grunderwerbssteuer-Bescheids, nachdem er die Erstattungszahlung des Verkäufers erhalten hatte.Der Bundesfinanzhof bestätigte, dass der Kaufpreis um den Wert des erhobenen Erstattungsanspruchs gemindert werden kann. Immobilienkäufern bietet sich so auf Basis des aktuellen Urteils eine neue Möglichkeit, Grunderwerbssteuer einzusparen.?