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Bauherren sollten sich bei der Planung eines Neubaus ausreichend Zeit nehmen, um alle anfallenden Kosten mit in ihre Planung einzubeziehen. Denn häufig werden laut Verband Privater Bauherren e.V. unvorhergesehene Nebenkosten unterschätzt und im Laufe des Bauprozesses zum Problem. Neben Gebühren für Notarleistungen oder den Grundbucheintrag zählt die Grunderwerbssteuer ebenfalls zu den Posten, die bei einer ersten Kalkulation häufig vergessen werden. Letztere wird beim Kauf aller inländischen Grundstücke, Häuser und Eigentumswohnungen fällig und vom zuständigen Finanzamt in Rechnung gestellt. Dem Verband zufolge sollten Bauherren die Grunderwebssteuer jedoch umgehend bezahlen, da nur so die Basis für eine sogenannte Unbedenklichkeitsbescheinigung geschaffen wird. Diese wird wiederum für das Grundbuchamt benötigt, um den neuen Eigentümer offiziell ins Grundbuch einzutragen.