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Laut aktuellen Informationen der LBS und Sparkassen sind die Preise für gebrauchte Eigenheime und Eigentumswohnungen im Vorjahresvergleich durchschnittlich um 3% gestiegen. Zwar ist der Anstieg damit nicht mehr so hoch wie in 2011, doch laut den Marktexperten nach wie vor auf einem wachsenden Niveau. Der Grund für die steigende Nachfrage ist laut LBS-Verbandsdirektor Hartwig Hamm der hohe Bedarf nach Wohnungen, der trotz der Belebung durch den Neubau nicht gedeckt werden kann. Zudem steigern moderne Gebäude mit hohem Energiestandard ebenfalls das Preisnivau. So kostete ein neues Eigenheim 2012 nach LBS-Angaben etwa 325.000 Euro, während Gebrauchtimmobilien durchschnittlich für 161.000 Euro vermittelt wurden. Trotz der negativen Nachfrageperspektive geben die LBS-Experten Entwarnung. Vielerorts seien die Preise seit vielen Jahren stabil und Kommunen befinden sich in einer gesunden Aufholentwicklung, um den zukünftigen Bedarf nach Wohnimmobilien zu decken.