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Käufer schlüsselfertiger Immobilien müssen nach der Übernahme ihres Hauses den Genehmigungsbehörden jederzeit beweisen können, dass ihre Immobilie Recht und Gesetz entspricht. Oft bekommen Sie die dafür notwendigen Unterlagen jedoch laut Angaben des Verbands Privater Bauherren von ihrem Fertighausanbieter erst gar nicht ausgehändigt. Hinzu kommt, dass viele Bauherren oft ihre Rechte kennen und infolgedessen die Unterlagen nicht konsequent einfordern. "Wer ein Haus baut, der braucht dazu Pläne, Berechnungen, Genehmigungen, Nachweise. Diese Dokumentation ist unentbehrlich und gehört zu jedem Haus. Sie ist der Nachweis, dass alle Gesetze eingehalten und Auflagen erfüllt wurden. Jeder Bauherr muss diese Unterlagen in seinem Besitz haben", erklärt Klaus Kellhammer, Vorstandsmitglied des Verbands Privater Bauherren (VPB). Genauso wichtig wie die Übergabe der Bauunterlagen nach der Abnahme ist die Herausgabe derselben vor Vertragsabschluss. Wer weder die Pläne zu seinem neuen Haus kennt, noch die Energieberechnungen zu Gesicht bekommt, der kann auch nicht prüfen lassen, ob beim geplanten Bau alles mit rechten Dingen zugeht. "Solange der Käufer die Bauunterlagen nicht in Händen hält, um sie nachrechnen und prüfen zu lassen, sollte er auf keinen Fall den Bauvertrag unterzeichnen", so Klaus Kellhammer weiter. Ist der Bauvertrag erst einmal unterschrieben, sind Nachbesserungen praktisch nicht mehr möglich. Der Käufer kämpft dann um jedes Detail, auch um die Herausgabe der ihm eigentlich zustehenden Bauunterlagen. Für eine umfassende Planung stellt der Verband Bauherren einen kostenlosen Ratgeber zur Verfügung, der unter www.vpb.de heruntergeladen werden kann.