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20.09.2011 - Marktdaten

Aktuelle Marktdaten:
Wohnungsmarkt weiter knapp

Aktuelle Marktdaten: Wohnungsmarkt weiter knapp
© fotolia.com / fuxart
In Deutschland sind laut aktuellen IVD-Analysen im vergangenen Jahr 27.500 Wohnungen durch Abriss und Umnutzungen vom Markt verschwunden. Zugleich sind 142.891 Wohnungen fertig gestellt worden, so dass in Summe der Wohnungsbestand nur um rund 115.000 Wohnungen gewachsen ist. Trotz des negativen Gesamtbilds sind die Baufertigstellungen erstmals wieder um 2.725 Wohnungen gestiegen. Im Vergleich zum Vorjahr bedeutet das einen Zuwachs um 1,9 Prozent. Getragen wird der Anstieg vor allem durch den Bau von Mehrfamilienhäusern. Momentan deutet alles darauf hin, dass sich der Wohnungsneubau auch künftig vor allem in den Metropolen konzentrieren wird. Wie bei den Baufertigstellungen entfielen die Baugenehmigungen 2010 vor allem auf die Großstädte. Rund 43 Prozent der Baugenehmigungen der 112 kreisfreien Städte Deutschlands wurden in den zehn bevölkerungsreichsten Kommunen erteilt. "Die großen Städte in Deutschland verzeichnen in den vergangenen Jahren einen hohen Zuzug. Wie die Zahlen des CRES zeigen, könnte es gerade in den Großstädten zu einem erheblichen Nachfrageüberhang kommen. Bei gleichbleibend zurückhaltendem Wohnungsneubau ist in Zukunft daher mit gravierenden Auswirkungen auf die Mieten und Preise zu rechnen", erklärt Jürgen Michael Schick, Vizepräsident des Immobilienverband Deutschland IVD.

Quelle: Immobilienverband Deutschland IVD