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12.07.2011 - Guter Rat

Ferienimmobilien:
Vor dem Kauf kritisch prüfen

Ferienimmobilien: Vor dem Kauf kritisch prüfen
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Wer mit dem Gedanken spielt, sich ein eigenes Ferienhaus in seinem Lieblingsurlaubsland zu erwerben, sollte vorab alle Vor- und Nachteile abwägen. Denn im Gegensatz zum eigenen Haus ist eine Ferienwohnung immer ein Luxus, und der kann teuer werden. Vor diesem Hintergrund hat der Verband Privater Bauherren einen neuen Online-Ratgeber bereitgestellt, der die wichtigsten Fragen rund um den Ferienimmobilienerwerb beleuchtet. Können wir uns die Immobilie leisten? Bei der Frage der Finanzierbarkeit spielt nicht nur der Anschaffungspreis eine Rolle, sondern auch die laufende Unterhaltung. Dazu zählen unvermeidliche Nebenkosten wie Steuern, Strom- und Wasseranschlüsse, aber auch Ausgaben für Haussitter, Handwerker, Schornsteinfeger, Gärtner, Winterdienst. Müssen wir in die Bausubstanz investieren? Die Frage, welche bautechnischen Investitionen und Nachrüstpflichten in den nächsten Jahren auf die neuen Eigentümer zukommen, lässt sich nicht bei zwei kurzen Besichtigungsterminen klären. Dazu brauchen die Kaufinteressenten fachliche Beratung. Werden wir hier alle auf Dauer glücklich? Nicht unterschätzen sollten Familien die Frage, ob sie auf Dauer alle in dem Haus oder der Wohnung glücklich werden können. Kinder, die dieses Jahr noch mit Vergnügen am fast menschenleeren Strand buddeln, sehnen sich vielleicht schon in drei Sommern nach der Disko. Ist die dann unerreichbar weit weg, dürfte das die Stimmung innerhalb der Familie beträchtlich trüben. Der Ratgeber "Ferienimmobilien vor dem Kauf kritisch prüfen!" ist ab sofort kostenlos als PDF-Download unter www.vpb.de erhältlich.?