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Bei immer weiter steigenden Immobilienpreisen und Wohnraumverknappung in beliebten Lagen werden Angebote in Gewerbegebieten für viele Interessenten zu einer attraktiven Alternative. Oftmals zentral gelegen und qualitativ hochwertig angelegt, können ausgewählte Gewerbegebiete seltene Oasen im Markt darstellen. Doch Branchenexperten warnen: Wer ein Objekt im Gewerbegebiet kauft und dieses lediglich zum Wohnen nutzt, verstößt offiziell gegen geltendes Recht. Denn Kommunen haben Gewerbe- und Wohngebiete bewusst geschaffen, um Konflikte zu vermeiden und den unterschiedlichen Bedürfnissen der beiden Parteien gerecht zu werden. Laut Verband Privater Bauherren e.V. haben sich zwar aus älteren Gewerbegebieten mit den Jahren Wohngebiete entwickelt, die von den Kommunen toleriert werden – Eigentümer sind jedoch nie sicher, ob auch in Zukunft das private Wohnen auf ihrem Grundstück erlaubt sein wird. Vor diesem Hintergrund raten die Bauexperten, sich bei reinem Wohninteresse lieber auf Lagen außerhalb von Gewerbegebieten zu konzentrieren.