News-Archiv: Kategorien

01.12.2011 - Mieten & Vermieten

Modernisierung ist Sache des Vermieters

Modernisierung ist Sache des Vermieters
© fotolia.com / webdata
In einem aktuellen Urteil entschied der Bundesgerichtshof, dass ein Vermieter nicht verpflichtet ist, den Einbau einer neuen Heizanlage auf Kosten des Mieters zu gestatten (VIII ZR 10/11).Im vorliegenden Fall hatte ein Mieter einer Altbauwohnung von seinem Vermieter gefordert, dem Einbau einer modernen Gasheizung zuzustimmen. Trotz dem Angebot des Mieters, die Heizanlage auf eigene Kosten einbauen zu lassen, lehnte der Vermieter den Einbau ab.Der Bundesgerichtshof gab nun aktuell dem Vermieter recht. Er ist nicht grundsätzlich verpflichtet, bauliche Veränderungen zwecks Modernisierung vornzunehmen. Ob ein Mieter Modernisierungsarbeiten auf eigene Kosten durchführen kann, liegt im Vermessen des Vermieters.?