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04.07.2012 - Energieeffizienz

Energetische Gebäudemodernisierung lohnt sich nicht immer

Energetische Gebäudemodernisierung lohnt sich nicht immer
© fotolia.de / julien tromeur
Viele Hauseigentümer denken über die Sanierung oder Modernisierung ihrer Immobilien nach. Allerdings lohnt sich dies laut aktueller Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft in Köln für den Eigentümer nur in seltenen Fällen. "Wenn die Bundesregierung ihre Klimaziele erreichen möchte, müssen der Bund und die Länder den gesetzlichen Rahmen gravierend verändern. Nur dann wird sich die Sanierungsgeschwindigkeit erhöhen", kommentiert Haus & Grund-Präsident Rolf Kornemann das Ergebnis. Dafür sei es notwendig, das Mietrecht klimafreundlich zu reformieren, die steuerliche Abschreibung energetischer Investitionen zu verbessern und die öffentliche Förderung zu verstetigen. Der Studie zufolge müssten folgende Voraussetzungen erfüllt sein, damit sich Investitionen in die energetische Modernisierung von Wohngebäuden lohnen: Gleichzeitig mit der energetischen Modernisierung müssen vom Eigentümer ohnehin regelmäßig anfallende Erhaltungs- oder Instandsetzungsarbeiten durchgeführt werden. Das Gebäude muss sich vor der Modernisierung in einem relativ schlechten energetischen Zustand befunden haben. Die Vermieter müssen die Mieter an den Investitionskosten angemessen beteiligen können. Die durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen sind förderfähig und die Fördermittel der Kreditanstalt für Wiederaufbau können vom Eigentümer auch tatsächlich in Anspruch genommen werden.

Quelle: Ha