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03.07.2012 - Baubranche

Tipp für Bauherren:
Grundstücksgrenzen zu Beginn festschreiben

Tipp für Bauherren: Grundstücksgrenzen zu Beginn festschreiben
© fotolia.de / Franck Boston
Bei dem Kauf eines schlüsselfertigen Hauses können die Verträge zwischen Bauunternehmer und Käufer frei ausgehandelt werden. Leider wissen Schlüsselfertiganbieter diese Vertragsgestaltungsfreiheit laut Verband Privater Bauherren e.V. oftmals zu nutzen und legen viele Details zu ihren Gunsten fest. Der Bauherr tut deshalb gut daran, den Vertrag vor Unterzeichnung von einem unabhängigen Bausachverständigen prüfen zu lassen. Ein Klassiker unter den Problemen ist die Grundstücksgröße. Da Bauträger in der Regel nicht ein einzelnes, sondern meist mehrere Häuser nebeneinander gleichzeitig bauen, werden die Grundstücksgrenzen oft erst nach der Fertigstellung markiert. Folglich sind auch in vielen Verträgen die Grundstücksgrößen nur ungenau angegeben. Darauf sollte sich der Bauherr nicht einlassen. Er muss im Vertrag auf exakten Angaben bestehen und diese später auch überprüfen, sonst bleibt er unter Umständen auf einem kleineren Grundstück sitzen als beim Kauf angenommen.

Quelle: Verband Privater Bauherren e.V.